買屋賣屋

買屋賣屋 黃金交叉出現了!!

買屋賣屋 的價格喬不隴,成為影響房地產成交與否的關鍵因素,在經過了整整一年的悲觀房市,賣方與買方的價格認知是乎出現了黃金交叉,是否可以因此讓市場重新活絡起來呢?

根據「Apple House」房屋自售調查顯示,有76%的買方看跌今年的房價市場,而僅有32%的賣方看跌房價,雙方的認知有不小差距在,同樣的在永慶房屋新一期的趨勢報告中顯示,有60%的買方認為較時價登錄的價格「低於10%」為理想的購屋價格。

那麼目前的房價呢?

根據永慶房屋統計近一年的實價登錄價格顯示,在台北蛋黃區2015年Q4的價格較Q1已經降跌12.1%,除了北市蛋黃區價格修正之外,北市郊區也下修6.6%,來到48.1萬元;新北市第一圈板橋、中和、永和、新店等區域跌幅7.7%,來到34.6萬元。

對照永慶房屋所做的調查降跌10%為理想的購屋價格,買賣方的理想價格出現交叉,買賣雙方皆可開始準備進入市場囉~

資料來源:住展新聞好房網新聞

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